Este decreto, modifica las reglas para los créditos hipotecarios a largo plazo. Principalmente, aumenta el límite de la primera cuota mensual.
Anteriormente, esta cuota no podía superar el 30% de los ingresos familiares, tanto para viviendas de interés social (VIS) como para las demás. Ahora, se eleva al 40% para todas las viviendas, buscando facilitar el acceso a la vivienda y estimular la economía. El cambio aplica también a los contratos de leasing habitacional. El decreto entra en vigor al día siguiente de su publicación.
¿Afecta a todos los bancos?
El decreto afecta a todas las entidades financieras que otorguen créditos de vivienda individual a largo plazo en Colombia, no solo a los bancos. La regulación se aplica a cualquier entidad que ofrezca este tipo de crédito, incluyendo cooperativas y otras instituciones financieras sujetas a la legislación colombiana...