El Decreto 0074 de 2025, firmado por el Presidente de la República de Colombia, adiciona parágrafos transitorios a los artículos 2.2.6.1.2.4.1 y 2.2.6.1.2.4.3 del Decreto 1077 de 2015, que regula el Sector Vivienda, Ciudad y Territorio.
El objetivo del decreto es extender la vigencia de las licencias urbanísticas y sus revalidaciones para promover la reactivación económica. El Decreto 1077 de 2015 establece las normas para la gestión del desarrollo territorial, la financiación de la vivienda y la expedición de licencias urbanísticas. Las licencias urbanísticas son actos administrativos que autorizan obras de urbanización, construcción, demolición y otras intervenciones en predios. La prórroga de la vigencia de las licencias urbanísticas es un mecanismo para facilitar la inversión y la venta de productos inmobiliarios.
Artículo 1: Se adiciona un parágrafo 7 transitorio al artículo 2.2.6.1.2.4.1 del Decreto 1077 de 2015, permitiendo que los titulares de licencias urbanísticas puedan solicitar una segunda prórroga por un plazo adicional de 12 meses hasta el 30 de junio de 2026. Artículo 2: Se adicionan dos parágrafos transitorios (4 y 5) al artículo 2.2.6.1.2.4.3 del Decreto 1077 de 2015, estableciendo que:Las revalidaciones vigentes pueden tener una segunda prórroga por 12 meses hasta el 30 de junio de 2026. Las licencias urbanísticas que venzan entre la entrada en vigencia del decreto y el 30 de junio de 2026 pueden solicitar su revalidación hasta 4 meses después de su vencimiento. Artículo 3: El decreto entra en vigencia a partir de su publicación...